2025年度，二手房买卖合同，含物业维修基金交接协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，含物业维修基金交接协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间节点

3.3首付款支付

3.4尾款支付

4.物业维修基金交接协议

4.1物业维修基金金额

4.2交接时间

4.3交接方式

4.4交接责任

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4领取房产证

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收流程

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋维修基金证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权性质：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋现状描述：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币________元整

3.2支付方式及时间节点：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付；

3.3首付款支付：

3.3.1买方应于合同签订后________日内将首付款支付至卖方指定的账户；

3.3.2支付凭证应于支付后________日内提交给卖方；

3.4尾款支付：

3.4.1买方应于房屋过户手续办理完毕后________日内支付尾款；

3.4.2支付凭证应于支付后________日内提交给卖方；

4.物业维修基金交接协议

4.1物业维修基金金额：人民币________元整

4.2交接时间：________

4.3交接方式：________

4.4交接责任：________

5.房屋过户手续

5.1过户时间：________

5.2过户费用：________

5.3过户手续办理：________

5.4领取房产证：________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：________

6.2房屋交付条件：________

6.3房屋验收标准：________

6.4验收流程：________

7.违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为________；

7.1.2若卖方提供的房屋信息与实际情况不符，卖方应退还买方已支付的房款，并支付________违约金；

7.2买方违约责任：

7.2.1若买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为________；

7.2.2若买方逾期未办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为________。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.2争议解决机构：

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；

8.2.2争议解决机构的选择应遵