2025版房屋抵押贷款合同范本（含风险评估）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押贷款合同范本（含风险评估）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押物

1.4抵押权人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9还款计划

1.10逾期还款

1.11保险

1.12贷款用途

1.13合同变更

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16合同生效

1.17合同解除

1.18通知

1.19适用法律

1.20其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1贷款人是指向借款人提供贷款的金融机构。

1.2借款人是指从贷款人处获得贷款的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押物是指借款人提供给贷款人作为担保的房产。

1.4抵押权人是指享有抵押物抵押权的贷款人。

1.5贷款金额是指借款人同意向贷款人借取的金额。

1.6贷款期限是指借款人应还清全部贷款的期限。

1.7利率是指借款人按照约定的方式支付给贷款人的利息比率。

1.8还款方式是指借款人偿还贷款的具体方式，包括分期偿还、一次性偿还等。

1.9还款计划是指借款人与贷款人共同制定的还款时间表和还款金额。

1.10逾期还款是指借款人未能在约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

1.11保险是指借款人为抵押物购买的相关保险，包括财产保险、责任保险等。

1.12贷款用途是指借款人使用贷款的目的，包括购房、装修、经营等。

1.13合同变更是指借款人与贷款人协商一致，对合同内容进行修改的行为。

1.14违约责任是指借款人未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

1.15争议解决是指借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.16合同生效是指合同经双方签字或盖章后，对双方具有约束力的法律效力。

1.17合同解除是指合同在履行过程中，因特定原因导致合同失效的行为。

1.18通知是指借款人或贷款人按照约定的方式向对方传达信息的行为。

1.19适用法律是指本合同所适用的法律法规。

1.20其他条款是指本合同未明确规定，但双方同意的其他条款。

第二条合同变更

1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

1.2变更协议应当明确变更的内容、生效日期、变更后的合同条款等。

1.3合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。

第三条违约责任

1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款人支付万分之五的违约金。

1.2借款人未按约定使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。

1.3借款人未按时支付保险费用，贷款人有权代为支付，并要求借款人承担代付部分的费用及违约金。

第四条争议解决

1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.3争议解决过程中，双方应保持合同关系的基本稳定，继续履行合同义务。

第五条合同生效

1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第六条合同解除

1.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。

1.2合同解除后，借款人应立即归还贷款本金及利息，贷款人应解除抵押权。

1.3合同解除不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。

第七条通知

1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

1.2通知送达日期以邮戳日期或特快专递签收日期为准。

1.3如因特殊情况无法以书面形式通知，双方同意可以通过电话、传真等方式通知，并要求对方在接到通知后及时确认。

第八条适用法律

1.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2若本合同与中华人民共和国法律有抵触之处，以中华人民共和国法律为准。

第九条其他条款

1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十条附则

1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

1.2.1抵押物清单

1.2.2贷款用途说明

1.2.3还款计划表

1.2.4保险合同

1.2.5其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十条第三方定义与介入

1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，