2025版商业综合体拆除与重建项目合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体拆除与重建项目合作协议

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目建设内容

1.5项目投资额

2.双方权利与义务

2.1合作双方的基本权利和义务

2.2项目拆除的权利和义务

2.3项目重建的权利和义务

3.项目拆除

3.1拆除范围

3.2拆除方式

3.3拆除时间

3.4拆除费用

3.5拆除过程中的安全管理

4.项目重建

4.1重建范围

4.2重建方案

4.3重建时间

4.4重建费用

4.5重建过程中的质量管理

5.投资与资金

5.1投资比例

5.2资金来源

5.3资金使用与管理

5.4资金结算方式

6.工程进度与工期

6.1工程进度计划

6.2工期安排

6.3进度调整

6.4工期延误处理

7.质量标准与验收

7.1质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量问题处理

8.必威体育官网网址与知识产权

8.1必威体育官网网址义务

8.2知识产权归属

8.3侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除的情形

11.2合同终止的情形

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：2025版商业综合体拆除与重建项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目建设内容：包括商业、办公、住宅等多种业态，配套设施齐全

1.5项目投资额：预计总投资额为人民币亿元

2.双方权利与义务

2.1合作双方的基本权利和义务

2.1.1甲方的权利和义务：

（1）负责项目的整体规划、设计、建设和管理；

（2）按照合同约定，按时足额支付乙方工程款项；

（3）保障乙方在施工过程中的合法权益；

（4）按照合同约定，配合乙方进行项目拆除与重建工作。

2.1.2乙方的权利和义务：

（1）按照甲方要求，负责项目拆除与重建的施工；

（2）保证施工质量，确保工程按时、按质完成；

（3）按照合同约定，接受甲方对施工过程的监督检查；

（4）在施工过程中，遵守国家法律法规及行业规范。

3.项目拆除

3.1拆除范围：包括但不限于拆除现有建筑物、构筑物、设施设备等

3.2拆除方式：采用机械拆除、人工拆除等方式，确保拆除过程安全、环保

3.3拆除时间：自合同签订之日起个月内完成拆除工作

3.4拆除费用：包括拆除工程费用、运输费用、环保处理费用等，具体金额由双方协商确定

3.5拆除过程中的安全管理：

（1）制定拆除工程安全管理制度，明确安全责任；

（2）对拆除施工现场进行安全防护，确保施工人员安全；

（3）对拆除过程中的危险作业进行专项审批，确保作业安全。

4.项目重建

4.1重建范围：包括但不限于新建建筑物、构筑物、设施设备等

4.2重建方案：根据甲方要求，乙方制定合理的重建方案，确保工程质量和进度

4.3重建时间：自合同签订之日起个月内完成重建工作

4.4重建费用：包括重建工程费用、设计费用、材料费用等，具体金额由双方协商确定

4.5重建过程中的质量管理：

（1）制定重建工程质量管理制度，明确质量责任；

（2）对重建施工现场进行质量监控，确保工程符合设计要求；

（3）对重建过程中的质量问题进行及时处理，确保工程质量。

5.投资与资金

5.1投资比例：甲方投资%，乙方投资%

5.2资金来源：甲方自筹资金%，乙方自筹资金%

5.3资金使用与管理：双方共同设立项目资金专户，严格按照合同约定使用和管理资金

5.4资金结算方式：按工程进度支付，具体支付比例由双方协商确定

6.工程进度与工期

6.1工程进度计划：乙方根据合同约定，编制详细的工程进度计划，报甲方审核

6.2工期安排：自合同签订之日起个月内完成项目拆除与重建工作

6.3进度调整：因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整工期

6.4工期延误处理：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任

8.必威体育官网网址与知识产