二零二五年度租赁住宅租赁保证金管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁住宅租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3附属设施及公共区域维护

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同备案及法律效力

14.1合同备案要求

14.2合同法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁保证金金额及支付方式

3.1保证金金额：人民币________元整

3.2保证金支付方式：________

3.3保证金退还条件：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________

4.2租赁结束日期：________

4.3租赁期限变更：________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________元/月

5.2租金支付方式：________

5.3租金调整：________

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任：________

6.2出租方维护责任：________

6.3房屋损坏赔偿：________

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用：________

7.2公共区域使用：________

7.3附属设施及公共区域维护：________

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的________%

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的责任，同时赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的________%

8.2.2若出租方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，影响承租方正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2.3若出租方违反合同约定，未提供合同约定的附属设施，承租方有权要求出租方恢复或赔偿损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3承租方严重违约

9.1.4出租方严重违约

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2租赁房屋达到预定折旧年限

9.2.3双方约定的合同终止条件成就

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1