二零二五年度某学校铺面租赁与校园周边商业合作合同.docx

二零二五年度某学校铺面租赁与校园周边商业合作合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：某学校

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁与商业合作描述

1.铺面租赁与商业合作内容

铺面1：位于学校商业街，面积为______平方米，租赁用途为______。

铺面2（如有）：位于学校商业街，面积为______平方米，租赁用途为______。

乙方同意将上述铺面租赁给甲方，用于商业经营活动。

2.商业合作要求

甲方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，诚信经营，不得从事违法活动。

乙方应提供必要的商业支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

铺面1的月租金为______元，铺面2（如有）的月租金为______元。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有权暂停提供商业支持。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付给甲方。

甲方在接收铺面后，应及时进行装修和布置。

2.交钥匙地点

乙方将铺面交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有租赁期内铺面的使用权，有权进行商业经营活动。

甲方有权要求乙方提供必要的商业支持。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租赁费用。

甲方应遵守国家相关法律法规，诚信经营，不得从事违法活动。

甲方应爱护和使用好乙方提供的铺面，不得擅自改变其结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商业设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业运营实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商业设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供商业运营必要的协助，如提供宣传支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商业设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供商业设施。

对甲方提供的与商业运营相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商业设施前应对设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到商业设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商业设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商业设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商业设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的商业设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设施维护费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供商业设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商业设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方运营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变