2025版城市地下空间开发房屋拆迁与安置服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市地下空间开发房屋拆迁与安置服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围

3.2拆迁标准

3.3拆迁期限

4.安置方式及标准

4.1安置方式

4.2安置标准

4.3安置期限

5.拆迁费用及支付方式

5.1拆迁费用构成

5.2拆迁费用支付方式

5.3拆迁费用支付期限

6.安置费用及支付方式

6.1安置费用构成

6.2安置费用支付方式

6.3安置费用支付期限

7.拆迁及安置进度安排

7.1拆迁进度安排

7.2安置进度安排

8.拆迁及安置过程中的权利义务

8.1拆迁方权利义务

8.2安置方权利义务

8.3双方共同权利义务

9.违约责任

9.1拆迁方违约责任

9.2安置方违约责任

9.3双方共同违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围及标准

12.2附件二：安置方式及标准

12.3附件三：拆迁费用及支付方式

12.4附件四：安置费用及支付方式

12.5附件五：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆迁安置服务中心

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5555，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx6666，地址：市区路号

第二条项目概述

2.1项目名称

城市地下空间开发项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

商业住宅混合型项目

第三条拆迁范围及标准

3.1拆迁范围

包括甲方项目范围内的住宅、商业及配套设施。

3.2拆迁标准

按照国家及地方相关政策法规执行，确保拆迁补偿合理、公平。

3.3拆迁期限

自合同签订之日起，拆迁工作应在6个月内完成。

第四条安置方式及标准

4.1安置方式

甲方为乙方提供原地安置、异地安置、货币补偿三种安置方式供乙方选择。

4.2安置标准

安置面积按照原建筑面积1:1的比例进行安置，超出部分按照市场价购买。

4.3安置期限

自拆迁工作完成后，安置工作应在3个月内完成。

第五条拆迁费用及支付方式

5.1拆迁费用构成

包括但不限于拆迁补偿款、搬迁费、临时安置费等。

5.2拆迁费用支付方式

拆迁费用按分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

5.3拆迁费用支付期限

拆迁费用支付期限应与拆迁进度相匹配，确保拆迁工作顺利进行。

第六条安置费用及支付方式

6.1安置费用构成

包括但不限于安置房购置款、装修费、物业费等。

6.2安置费用支付方式

安置费用按分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

6.3安置费用支付期限

安置费用支付期限应与安置进度相匹配，确保安置工作顺利进行。

第七条拆迁及安置进度安排

7.1拆迁进度安排

自合同签订之日起，拆迁工作应在6个月内完成。

7.2安置进度安排

自拆迁工作完成后，安置工作应在3个月内完成。

第八条拆迁及安置过程中的权利义务

8.1拆迁方权利义务

甲方有权要求乙方按照合同约定履行拆迁安置义务，并对乙方的工作进行监督。

8.2安置方权利义务

乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置房源，并确保安置工作的顺利进行。

8.3双方共同权利义务

双方应共同确保拆迁安置工作的合法、合规，遵守国家相关法律法规。

第九条违约责任

9.1拆迁方违约责任

若甲方未按合同约定支付拆迁费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。

9.2安置方违约责任

9.3双方共同违约责任

若因双方共同原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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