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租赁合同书(合同范本)

Leasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-026281

合同书|CONTRACT

租赁合同

租赁合同书(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙

双方订立本合同，以供双方共同遵守：

第一条甲方____（面积：m2）租赁给乙方作为_____之用。

第二条租赁期为拾年即从_____年_____月_____日至_____年_____月

_____日止。

第三条租金、费用的数额及交纳

1．租金为每年人民币_____万元，第一年免收租金，后_____年每年分两次

交纳，每年的公历_____月_____日和_____月_____日各交纳当年租金的一半。

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合同书|CONTRACT

租赁合同

2．物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，

双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

第四条双方的权利和义务：

1．甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_____

天，甲方有权停水、停电。

2．甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提

出整改意见：

3．乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证

照。

4．乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场

地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

第五条乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意（甲方审核范围

包括：设计风格、色调、材料、预算等），乙方按审核同意后的设计方案负责施

工；装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领

取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。

第六条不论因何种原因乙方停业超过_____天；或乙方不按甲方用电、消

防整改意见进行整改；或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、

转借、分租给他人；或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构；或乙方迟

延交纳租金超过_____个月，不按期交纳各项费用超过_____天，甲方都有权解除

合同。

第七条租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务

与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害；

或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应

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合同书|CONTRACT