2025版办公楼智能化物业增值服务合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼智能化物业增值服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1物业服务方基本信息

3.2使用方基本信息

4.服务内容

4.1智能化系统建设与维护

4.2安全防范与监控

4.3设施设备管理

4.4环境与能源管理

4.5信息化服务

4.6其他增值服务

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

7.服务验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：智能化系统建设与维护方案

12.2附件二：安全防范与监控方案

12.3附件三：设施设备管理方案

12.4附件四：环境与能源管理方案

12.5附件五：信息化服务方案

12.6附件六：其他增值服务方案

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于使用方指定的办公楼，包括但不限于办公区域、公共区域、设备设施等。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“物业服务方”指提供智能化物业增值服务的公司或机构。

（2）“使用方”指使用办公楼并接受物业服务方的服务的单位或个人。

（3）“智能化系统”指通过信息技术手段实现办公自动化、智能化管理的系统。

2.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应按照行业惯例或法律法规的解释为准。

3.双方基本信息

3.1物业服务方基本信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

3.2使用方基本信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

4.服务内容

4.1智能化系统建设与维护

（1）物业服务方负责办公楼智能化系统的设计、施工、调试和验收。

（2）智能化系统包括但不限于门禁系统、监控系统、消防报警系统等。

4.2安全防范与监控

（1）物业服务方负责办公楼的安全防范工作，包括门卫、巡逻、监控等。

（2）监控设备应按照国家标准进行配置，确保监控画面清晰、稳定。

4.3设施设备管理

（1）物业服务方负责办公楼内的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。

（2）设施设备维修保养应按照国家标准和操作规程进行。

4.4环境与能源管理

（1）物业服务方负责办公楼的环境卫生、绿化养护等工作。

（2）物业服务方应采取节能措施，降低能源消耗。

4.5信息化服务

（1）物业服务方提供办公自动化和信息化服务，包括网络接入、邮件系统等。

（2）信息化服务应满足使用方的基本需求，确保系统稳定、安全。

4.6其他增值服务

（1）物业服务方根据使用方需求提供其他增值服务，如会议室预订、快递收发等。

（2）增值服务内容、标准及费用另行协商。

5.服务期限与费用

5.1服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务费用

（1）物业服务费用为每月____元。

（2）物业服务费用应于每月____日前支付，逾期未支付按每日____%计收滞纳金。

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

物业服务方应按照国家标准和行业标准提供优质服务，确保服务质量达到使用方满意。

6.2服务标准

（1）智能化系统应满足国家标准和行业标准，确保系统稳定、安全、可靠。

（2）安全防范与监控应达到国家标准，确保办公楼安全。

（3）设施设备维护保养应按照国家标准和操作规程进行，确保设施设备正常运行。

（4）环境与能源管理应达到国家标准，确保环境整洁、能源节约。

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