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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宾馆租赁承包与社区共建合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2宾馆定义

1.3社区共建定义

1.4合同术语

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2租赁方信息

2.3社区共建主体

3.租赁范围与期限

3.1租赁范围

3.2租赁期限

3.3租赁起始日期

3.4租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.宾馆设施与维护

5.1设施清单

5.2维护责任

5.3设施更新与升级

5.4故障处理

6.社区共建项目

6.1项目目标

6.2项目内容

6.3项目实施计划

6.4项目监督与评估

7.合作权益与义务

7.1合作权益

7.2合作义务

7.3违约责任

8.违约处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

10.4合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力影响

11.4不可抗力解除

12.合同附件

12.1附件一：宾馆设施清单

12.2附件二：社区共建项目详细内容

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

13.3变更生效

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1承包方：指甲公司，注册地为市区，法定代表人为，注册号为X。

1.1.2租赁方：指乙公司，注册地为市区，法定代表人为，注册号为X。

1.2宾馆定义

1.2.1宾馆：指位于市区，由甲公司拥有并运营的具有客房、餐饮、会议、娱乐等设施的综合服务场所，具体地址为。

1.3社区共建定义

1.3.1社区共建：指甲乙双方在宾馆运营过程中，共同参与社区服务、公益活动、环境保护等活动，以提升宾馆社会形象，促进社区和谐发展。

1.4合同术语

1.4.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：

“合同”指本合同及其附件；

“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；

“租金”指乙公司根据本合同约定向甲公司支付的租赁费用；

“设施”指宾馆内的客房、餐饮、会议、娱乐等硬件设施。

2.合同主体

2.1承包方信息

2.1.1甲公司全称：市区宾馆

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册号：X

2.2租赁方信息

2.2.1乙公司全称：市区宾馆租赁有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册号：X

2.3社区共建主体

2.3.1甲公司作为宾馆的拥有者和运营者，负责宾馆的整体运营和管理。

2.3.2乙公司作为宾馆的租赁方，负责宾馆的日常经营和社区共建活动的实施。

3.租赁范围与期限

3.1租赁范围

3.1.1本合同租赁范围为甲公司拥有的宾馆全部设施和场地。

3.1.2租赁方有权使用宾馆内的客房、餐饮、会议、娱乐等设施。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日。

3.3租赁起始日期

3.3.1租赁起始日期为2025年1月1日。

3.4租赁终止日期

3.4.1租赁终止日期为2028年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月人民币万元整。

4.2支付方式

4.2.1乙公司应于每月的一个工作日前，向甲公司支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1支付时间为每月的一个工作日。

4.4逾期支付处理

4.4.1若乙公司逾期支付租金，应向甲公司支付逾期租金的%作为滞纳金。

5.宾馆设施与维护

5.1设施清单

5.1.1宾馆设施清单详见附件一。

5.2维护责任

5.2.1甲公司负责宾馆设施的日常维护和保养。

5.2.2乙公司负责在租赁期间对宾馆设施进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

5.3设施更新与升级

5.3.1在租赁期限内，甲公司可根据市场情况和宾馆运营需求，对宾馆设施进行更新与升级。

5.4故障处理

5.4.1宾馆设施发生故障时，乙公司应及时通知甲公司，甲公司将