二零二五版旅游度假区场地租赁及管理服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版旅游度假区场地租赁及管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施及附属物

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.保证金及押金

5.1保证金缴纳及退还

5.2押金缴纳及退还

6.保养及维护责任

6.1场地保养

6.2设施维护

6.3环境保护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁协议

11.2附件二：场地使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案材料

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

法定代表人：X

法定代表人：X

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系电话：

乙方注册地址：省市区路号

联系电话：

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年X月X日。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

甲方将位于省市区路号的旅游度假区场地出租给乙方，场地总面积为平方米。

2.2场地用途

租赁场地用于乙方开展旅游度假项目，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等。

2.3场地设施及附属物

1.建筑物及附属设施；

2.水电供应；

3.通讯设施；

4.环卫设施；

5.消防设施；

6.其他必要设施。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为X年，自二零二五年X月X日起至二零年X月X日止。

3.2租金计算方式及支付方式

租金按月计算，每月租金为人民币万元整。乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变。自第四年起，租金可根据市场行情和物价水平进行调整。

第四条租赁场地使用规则

4.1使用范围

乙方在租赁场地的使用范围内，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2使用限制

1.从事与旅游度假无关的活动；

2.从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动；

3.从事违反社会公德的活动。

4.3使用责任

乙方在使用租赁场地过程中，应负责维护场地设施，确保场地设施完好，并承担由此产生的责任。

第五条保证金及押金

5.1保证金缴纳及退还

乙方应在合同签订之日起X日内向甲方缴纳保证金人民币万元整。保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

5.2押金缴纳及退还

乙方应在合同签订之日起X日内向甲方缴纳押金人民币万元整。押金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第六条保养及维护责任

6.1场地保养

乙方应负责租赁场地的日常保养，确保场地设施处于良好状态。

6.2设施维护

乙方应负责租赁场地内设施的日常维护，确保设施正常运行。

6.3环境保护

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护环境。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反使用规则，造成场地设施损坏；

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失；

4.乙方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方违反使用规则，造成场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

4.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决