2025版商业广场委托运营与管理咨询服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业广场委托运营与管理咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1运营管理方

3.2委托方

3.3第三方

4.服务内容与范围

4.1服务内容概述

4.2服务范围

4.3服务期限

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

5.3质量监督与考核

6.服务费用与支付

6.1服务费用构成

6.2支付方式

6.3付款时间与期限

6.4付款条件

7.合同履行与实施

7.1合同履行

7.2合同实施

7.3运营管理方权利与义务

7.4委托方权利与义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的条件

8.4变更与解除的程序

9.违约责任

9.1运营管理方违约责任

9.2委托方违约责任

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：服务内容详细说明

13.2附件二：服务标准与质量要求

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同未尽事宜

14.3合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于我国商业地产市场的快速发展，商业广场作为城市商业的重要载体，其运营与管理对商业地产的整体效益至关重要。

1.3合同订立的社会背景

为提升商业广场的运营管理水平，满足社会公众对高品质商业环境的需求，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）“运营管理方”指具备商业广场运营管理资质，受委托方委托对商业广场进行运营管理的乙方；

（2）“委托方”指拥有商业广场所有权，委托乙方进行运营管理的甲方；

（3）“第三方”指与合同无关的任何自然人、法人或其他组织。

2.2解释

本合同中未尽事宜，按法律法规及相关政策进行解释。

第三条合同主体

3.1运营管理方

3.2委托方

3.3第三方

第三方在本合同中指与合同无关的任何自然人、法人或其他组织。

第四条服务内容与范围

4.1服务内容概述

（1）制定商业广场的运营策略；

（2）组织商业广场的招商、租赁、物业管理等工作；

（3）负责商业广场的日常运营管理；

（4）保障商业广场的安全、卫生、消防等设施的正常运行；

（5）负责商业广场的形象宣传和品牌推广。

4.2服务范围

（1）商业广场内的所有商户；

（2）商业广场的公共区域；

（3）商业广场的配套设施。

4.3服务期限

本合同服务期限为自合同生效之日起至2028年12月31日止。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量要求

乙方应确保商业广场的运营管理水平达到行业先进水平，具体要求如下：

（1）商业广场的租金收入达到预期目标；

（3）商业广场的客流量达到预期目标。

5.2服务标准

（1）招商标准；

（2）租赁标准；

（3）物业管理标准；

（4）安全、卫生、消防等设施标准。

5.3质量监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，具体考核办法由双方另行约定。

第六条服务费用与支付

6.1服务费用构成

（1）运营管理费；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

6.2支付方式

甲方应按照本合同约定，按季度向乙方支付服务费用。

6.3付款时间与期限

甲方应在每个季度结束后10个工作日内，向乙方支付当季度的服务费用。

6.4付款条件

甲方支付服务费用时，应提供合法有效的发票或收据。

第七条合同履行与实施

7.1合同履行

双方应严格按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

7.2合同实施

本合同自生效之日起，双方应立即开始履行合同约定的各项义务。

7.3运营管理方权利与义务

（1）乙方有权根据本合同约定，对商业广场进行运营管理；

（2）乙方应确保商业广场的运营管理水平达到合同约定的标准；

（3）乙方