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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产租赁定金合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金

6.房产交付与接收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产接收程序

7.房产使用与维护

7.1房产使用规定

7.2房产维护责任

7.3房产设施设备使用

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.房产租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房产租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于市区路号，具体坐落详见附件一《房产位置图》。

2.2房产面积

房产总面积为100平方米，其中建筑面积为90平方米，使用面积为80平方米。

2.3房产结构

房产为多层住宅，建筑结构为框架结构。

2.4房产用途

房产用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

3.2承租方信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：

地址：市区路号

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止时间

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币10,000元整，共计人民币120,000元整。

5.2租金支付时间

租金于每月的5日前支付，支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付账户信息》。

5.4违约金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

6.房产交付与接收

6.1房产交付时间

出租方应在租赁期限开始前将房产交付给承租方，具体交付时间以双方协商为准。

6.2房产交付条件

（1）房产已取得合法产权证明；

（2）房产无拖欠税费；

（3）房产内部设施齐全，符合租赁要求；

（4）房产周围环境安全，无安全隐患。

6.3房产接收程序

承租方在接收房产时，应仔细检查房产及附属设施，如有问题应在接收当日向出租方提出，并由双方签字确认。

7.房产使用与维护

7.1房产使用规定

承租方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房产及附属设施。

7.2房产维护责任

房产的日常维护责任由承租方承担，具体包括：

（1）保持房产内部清洁；

（2）维修房产内的设施设备；

（3）遵守消防安全规定；

（4）保持公共区域整洁。

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

房产附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等。承租方有权使用上述附属设施，但应遵守相关规定，不得擅自损坏或改动。

8.2公共区域使用

公共区域包括但不限于：电梯厅、楼梯、走廊、绿化带等。承租方在使用公共区域时，应保持安静、整洁，不得妨碍他人正常使用。

9.房产租赁税费

9.1税费承担

房产租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由出租方承担。

9.2税费缴纳

出租方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴纳房产租赁税费。

10.合