2025版城市综合体运营管理PPP项目合作合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体运营管理PPP项目合作合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作双方

3.1合作方A

3.1.1法定代表人

3.1.2注册资本

3.1.3营业执照

3.2合作方B

3.2.1法定代表人

3.2.2注册资本

3.2.3营业执照

4.项目运营管理

4.1运营管理职责

4.2运营管理团队

4.3运营管理制度

5.项目投资与融资

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3融资渠道

6.项目收益分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.项目风险分担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险分担机制

8.项目合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同期限

8.3合同续签

9.项目变更与调整

9.1变更申请

9.2变更审批

9.3变更实施

10.项目终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

10.3终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同违约与责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

本合同所指“项目”是指2025版城市综合体运营管理PPP项目，包括但不限于城市综合体项目的设计、建设、运营、维护等全过程。

1.2合同定义

本合同是指合作双方就2025版城市综合体运营管理PPP项目合作事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.3术语定义

（1）“合作方A”指承担项目投资、建设、运营等职责的一方；

（2）“合作方B”指承担项目运营管理职责的一方；

（3）“项目公司”指由合作方A和合作方B共同出资设立，负责项目投资、建设、运营、维护等具体事务的公司；

（4）“运营期”指项目公司根据本合同约定，对项目进行运营管理的期限。

2.项目概述

2.1项目背景

本项目旨在通过引入PPP模式，实现城市综合体项目的可持续发展，提升城市综合竞争力，满足人民群众日益增长的美好生活需要。

2.2项目目标

本项目的主要目标是：

（1）实现城市综合体项目的经济效益、社会效益和环境效益的统一；

（2）提高城市综合体的运营管理水平；

（3）提升城市综合体的服务质量。

2.3项目范围

（1）城市综合体项目的规划、设计、建设；

（2）城市综合体项目的运营、维护；

（3）城市综合体项目的市场推广和品牌建设。

3.合作双方

3.1合作方A

3.1.1法定代表人：

3.1.2注册资本：1000万元人民币

3.1.3营业执照：[营业执照号码]

3.2合作方B

3.2.1法定代表人：

3.2.2注册资本：800万元人民币

3.2.3营业执照：[营业执照号码]

4.项目运营管理

4.1运营管理职责

（1）制定和实施项目运营管理计划；

（2）负责项目运营管理的日常事务；

（3）确保项目运营管理的合规性。

4.2运营管理团队

合作方B应组建一支专业运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。

4.3运营管理制度

合作方B应建立健全项目运营管理制度，确保项目运营管理的规范性和高效性。

5.项目投资与融资

5.1投资金额

合作方A和合