2025版商业地产物业保洁服务招标合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产物业保洁服务招标合同1

本合同目录一览

1.招标条件与原则

1.1招标公告发布

1.2招标文件编制与发布

1.3招标文件的澄清与修改

2.投标人资格与要求

2.1投标人资格要求

2.2投标文件编制要求

2.3投标文件递交与确认

3.招标程序与评审

3.1招标程序安排

3.2投标文件评审标准

3.3评标委员会组成与职责

4.服务内容与要求

4.1物业保洁服务范围

4.2服务质量要求

4.3服务时间与周期

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式与期限

5.3费用调整机制

6.合同签订与生效

6.1合同签订条件

6.2合同生效时间

6.3合同变更与解除

7.服务监督与考核

7.1服务监督机制

7.2考核标准与方法

7.3考核结果与应用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任与处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理程序

9.3违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的费用结算

11.2合同解除后的资产移交

11.3合同解除后的其他事宜

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议签订与生效

12.3补充协议内容与效力

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同签订与履行过程中的其他事项

14.2合同解释与争议解决

14.3合同签订与履行过程中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.招标条件与原则

1.1招标公告发布

本合同项下的招标公告应通过官方渠道发布，包括但不限于招标网站、行业媒体、相关行业协会等，公告内容应包括招标项目的基本情况、投标人资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间及地点等。

1.2招标文件编制与发布

招标人应根据招标项目特点编制招标文件，招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、服务要求、投标文件格式、评标标准等内容。招标文件应于投标截止时间前30日发布。

1.3招标文件的澄清与修改

招标人对招标文件进行澄清或修改的，应在投标截止时间前至少15日以书面形式通知所有已获取招标文件的潜在投标人。

2.投标人资格与要求

2.1投标人资格要求

投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具备履行合同所需的资质证书、业绩证明和财务状况证明。

2.2投标文件编制要求

投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价单、服务方案、相关证明文件等。

2.3投标文件递交与确认

投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至指定地点，招标人应在收到投标文件后进行确认，并出具收讫凭证。

3.招标程序与评审

3.1招标程序安排

招标程序包括招标公告发布、投标人资格预审、投标文件递交、开标、评标、中标公示、合同签订等环节。

3.2投标文件评审标准

评标委员会将根据招标文件规定的评标标准对投标文件进行评审，包括技术方案、服务方案、报价合理性、企业信誉等方面。

3.3评标委员会组成与职责

评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，负责对投标文件进行评审，提出评审意见，确定中标人。

4.服务内容与要求

4.1物业保洁服务范围

服务范围包括但不限于公共区域、办公区域、生活区域、设备设施的清洁保养等。

4.2服务质量要求

服务质量应符合国家相关标准和招标文件要求，确保物业环境整洁、舒适、安全。

4.3服务时间与周期

服务时间应满足物业使用需求，服务周期为每日、每周或每月，具体周期由招标人与中标人协商确定。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费等。

5.2费用支付方式与期限

服务费用按月结算，每月结算一次，付款期限为收到结算单后15日内支付。

5.3费用调整机制

服务费用在合同有效期内如遇政策调整、市场波动等情况，经双方协商一致后可进行调整。

6.合同签订与生效

6.1合同签订条件

中标通知书发出后，招标人与中标人应在30日内签订合同。

6.2合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3合同变更与解除

合同签订后，如遇不可抗力