二零二五版餐饮业特色小吃店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮业特色小吃店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.租赁物维护与保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

6.3.维修费用承担

7.商业秘密与知识产权

7.1.商业秘密保护

7.2.知识产权归属

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：租金支付计划表

12.3.附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同份数及效力

14.1.合同份数

14.2.合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方法定代表人：__________

1.1.3.出租方地址：__________

1.1.4.出租方联系方式：__________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方法定代表人：__________

1.2.3.承租方地址：__________

1.2.4.承租方联系方式：__________

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称：特色小吃店

2.2.租赁物地址：__________

2.3.租赁物面积：__________平方米

2.4.租赁物用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币__________元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.3.押金退还流程：承租方应将租赁物恢复原状，经出租方验收合格后，出租方退还押金。

6.租赁物维护与保养

6.1.承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2.出租方责任：出租方应保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维修责任。

6.3.维修费用承担：租赁期间因正常使用造成的租赁物损坏，由承租方承担维修费用；因出租方责任造成的损坏，由出租方承担维修费用。

7.商业秘密与知识产权

7.1.商业秘密保护：双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2.知识产权归属：租赁物所涉及的商业秘密、商标、专利等知识产权归出租方所有。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

8.1.3.如承租方逾期归还租赁物，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金2%的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2.如出租方违反合同约定，擅自进入租赁物，应向承租方支付相当于租赁物一个月租金的赔偿金。

8.2.3.如出租方未按约定退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.