2025年XX城市中心高端住宅买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市中心高端住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.产权登记及税费承担

6.1产权登记

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：省市区街道号

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市：市

2.1.2所在区：区

2.1.3所在街道：街道

2.1.4具体地址：小区号楼单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2住宅类型：高层住宅

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权人：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：年月日。

4.2验收标准

4.2.1房屋应达到合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、房屋装修符合约定标准、房屋配套设施齐全。

4.3验收程序

4.3.1买方应在房屋交付前进行验收，如有不符合约定的情形，买方应在验收之日起3个工作日内书面通知卖方。

4.3.2卖方应在接到通知后5个工作日内予以修复或更换。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋过户时间：房屋交付后30个工作日内。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买方承担，包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

5.3过户程序

5.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

5.3.2买方应在卖方提供相关文件后30个工作日内完成房屋过户手续。

6.产权登记及税费承担

6.1产权登记

6.1.1买方应在房屋过户后30个工作日内办理房屋产权登记手续。

6.2税费承担

6.2.1房屋过户产生的税费由买方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同解除条件

9.1解除条件

9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

9.1.2买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

9.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.2解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并在解除通知送达之日起30日内完成合同解除