2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权性质.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权性质

本合同目录一览

1.房屋产权性质概述

1.1房屋产权类型

1.2房屋产权归属

1.3房屋产权登记

1.4房屋产权转移

2.房屋产权证明文件

2.1房屋产权证

2.2房屋所有权证书

2.3房屋他项权证

2.4房屋抵押权证

3.房屋产权瑕疵

3.1房屋产权纠纷

3.2房屋产权限制

3.3房屋产权瑕疵处理

4.房屋产权过户手续

4.1房屋产权过户流程

4.2房屋产权过户税费

4.3房屋产权过户所需材料

5.房屋产权过户期限

5.1房屋产权过户时间要求

5.2房屋产权过户期限延长

5.3房屋产权过户期限终止

6.房屋产权登记费用

6.1房屋产权登记收费标准

6.2房屋产权登记费用支付方式

6.3房屋产权登记费用退还

7.房屋产权纠纷解决方式

7.1房屋产权纠纷调解

7.2房屋产权纠纷诉讼

7.3房屋产权纠纷仲裁

8.房屋产权变更登记

8.1房屋产权变更登记类型

8.2房屋产权变更登记流程

8.3房屋产权变更登记所需材料

9.房屋产权抵押登记

9.1房屋产权抵押登记流程

9.2房屋产权抵押登记费用

9.3房屋产权抵押登记解除

10.房屋产权登记信息查询

10.1房屋产权登记信息查询途径

10.2房屋产权登记信息查询内容

10.3房屋产权登记信息查询限制

11.房屋产权纠纷赔偿

11.1房屋产权纠纷赔偿范围

11.2房屋产权纠纷赔偿标准

11.3房屋产权纠纷赔偿方式

12.房屋产权纠纷损害赔偿

12.1房屋产权纠纷损害赔偿范围

12.2房屋产权纠纷损害赔偿标准

12.3房屋产权纠纷损害赔偿方式

13.房屋产权纠纷争议解决

13.1房屋产权纠纷争议解决途径

13.2房屋产权纠纷争议解决期限

13.3房屋产权纠纷争议解决费用

14.房屋产权纠纷争议解决后的处理

第一部分：合同如下：

1.房屋产权性质概述

1.1房屋产权类型

本合同所涉及的房屋产权类型包括但不限于：国有土地使用权、房屋所有权、房屋他项权等。

1.2房屋产权归属

房屋产权归卖方所有，卖方保证其对该房屋拥有合法的、完整的产权，无任何权属纠纷。

1.3房屋产权登记

卖方承诺已将房屋产权登记于其名下，并保证所提供的产权登记证明文件真实、有效。

1.4房屋产权转移

卖方同意在合同约定的条件下，将房屋产权转移给买方。

2.房屋产权证明文件

2.1房屋产权证

卖方须提供房屋产权证原件，并保证该证件的真实性。

2.2房屋所有权证书

卖方须提供房屋所有权证书原件，并保证该证件的真实性。

2.3房屋他项权证

如房屋存在他项权，卖方须提供相应的他项权证原件，并保证该证件的真实性。

2.4房屋抵押权证

如房屋存在抵押权，卖方须提供房屋抵押权证原件，并保证该证件的真实性。

3.房屋产权瑕疵

3.1房屋产权纠纷

卖方保证在合同签订前，该房屋不存在任何产权纠纷，否则由卖方承担相应责任。

3.2房屋产权限制

卖方保证在合同签订前，该房屋不存在任何产权限制，否则由卖方承担相应责任。

3.3房屋产权瑕疵处理

如因卖方原因导致房屋产权存在瑕疵，卖方应承担相应的处理责任，包括但不限于赔偿买方损失。

4.房屋产权过户手续

4.1房屋产权过户流程

卖方应按照当地房地产管理部门的规定，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户税费

卖方应承担房屋产权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3房屋产权过户所需材料

卖方应提供办理房屋产权过户所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

5.房屋产权过户期限

5.1房屋产权过户时间要求

卖方应确保在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户期限延长

如因不可抗力或其他原因导致房屋产权过户期限无法按时完成，双方应协商一致，延长过户期限。

5.3房屋产权过户期限终止

如卖方未能在约定的过户期限内完成房屋产权过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.房屋产权登记费用

8.1房屋产权登记收费标准

卖方应按照当地房地产管理部门规定的收费标准支付房屋产权登记费用。

8.2房屋产权登记费用支付方式

房屋产权登记费用由卖方在合同签订后，按照约定的支付方式进行支付。

8.3房屋产权登记费用退还

如因卖方原因导致房屋产权过户，卖方应退还买方已支付的房屋产权登记费用。