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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同租赁双方权利义务明确化协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条款
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付罚则
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整通知
7.使用范围
7.1使用性质
7.2使用限制
7.3使用变更
8.维护与保养
8.1租赁物维护责任
8.2租赁物保养责任
8.3维修费用承担
9.保险责任
9.1租赁物保险
9.2人员保险
9.3责任保险
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同所指“商铺租赁合同”是指租赁方将位于[具体地址]的商铺出租给承租方使用，承租方支付租金并承担相应权利义务的书面协议。
1.2术语解释
租赁方：指将商铺出租给承租方的法人、其他组织或自然人。
承租方：指承租商铺并支付租金的法人、其他组织或自然人。
租赁物：指租赁方出租给承租方的商铺及其附属设施。
租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：[租赁方全称]
租赁方地址：[租赁方详细地址]
租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]
租赁方联系电话：[租赁方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
承租方联系人：[承租方联系人姓名]
承租方联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
租赁物位于[具体地址]，商铺面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。
3.2租赁物位置
租赁物位于[具体位置]，周边设施齐全，交通便利。
3.3租赁物面积
租赁物实际使用面积为[具体面积]平方米，包含室内面积[具体面积]平方米和室外面积[具体面积]平方米。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁续约条款
租赁期满前[具体时间]，租赁双方可协商续签本合同，续约期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
5.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3逾期支付罚则
如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[具体比例]%。
6.租金调整
6.1调整条件
在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等相关税费，租金可按政府规定进行调整。
6.2调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的[具体比例]%。
6.3调整通知
租赁双方应于调整前[具体时间]通知对方，调整后的租金自通知之日起生效。
8.维护与保养
8.1租赁物维护责任
8.2租赁物保养责任
承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其整洁和完好。如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.3维修费用承担
因承租方不当使用、损坏或疏忽造成的维修；
因自然灾害或不可抗力造成的损坏。
9.保险责任
9.1租赁物保险
租赁方应为其所有权的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。
9.2人员保险
承租方应对在其经营活动中可能受伤的员工或顾客投保相应的责任保险。
9.3责任保险
租赁双方应协商确定责任保险的投保事宜，包括但不限于公共责任保险和产品责任保险。
10.违约责任
10.1违约情形
承租方未按时支付租金；
承租方未按照合同约定使用租赁物；
租赁方未履行合同约定的维护义务。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔
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