地下室防水工程承包合同.docx

地下室防水工程承包合同

甲方（发包方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有地下室防水工程建设需求，乙方具备承接此类工程的专业施工资质与丰富经验。依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》以及其他相关法律法规，经双方友好协商，就乙方承包甲方地下室防水工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[详细工程名称，如“[项目名称]地下室防水工程”]

工程地点：[明确工程所在详细地址，精确到门牌号或地块位置]

工程内容：详细且全面地阐述地下室防水工程的具体施工内容。这包括但不限于地下室底板、侧墙、顶板等部位的防水处理。具体施工工艺涵盖基层清理与找平，确保基层坚实、平整、干燥，无裂缝、松动、起砂等现象；防水层施工，可采用卷材防水（如SBS改性沥青防水卷材）、涂料防水（如聚氨酯防水涂料）、高分子防水卷材等工艺，依据设计要求与实际情况选择合适材料与施工方法；施工缝、变形缝、后浇带等特殊部位的防水加强处理，采用止水钢板、止水条、密封胶等材料进行密封防水；以及防水保护层施工，防止防水层在后续施工或使用过程中受到破坏。

工程范围：明确地下室防水工程所涉及的具体区域，可通过施工图纸标注或详细文字描述进行界定。例如，明确涵盖地下室[具体层数]的全部区域，包括但不限于地下车库、设备用房、人防区域等。

二、施工工期

本工程施工工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]天。此工期为严格的日历天数，包含节假日及可能遇到的正常天气影响时间。

如遇不可抗力因素（如暴雨、暴雪、地震等自然灾害，政府行政指令导致的停工等）、甲方原因（如设计变更、未按时提供施工场地、施工图纸延误等）导致工期延误，乙方应在事件发生后的[X]个工作日内及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方核实确认后，工期相应顺延。

若乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因工期延误导致的项目整体进度滞后产生的额外费用、甲方对第三方的违约赔偿等。

三、工程质量与验收

质量标准：地下室防水工程质量必须严格符合国家及地方现行的建筑防水工程质量验收规范，如《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等。确保防水效果达到设计要求的防水等级，在正常使用条件下，防水工程的最低保修期限为[X]年。防水等级通常根据地下室的使用功能、环境条件等因素确定，如一般地下车库为二级防水，重点设备用房可能要求一级防水，具体防水等级需在合同中明确。

材料供应：乙方应按照合同约定及设计要求选用符合质量标准的防水施工材料。材料进场时，乙方需向甲方提供材料的质量合格证明文件、产品检测报告、出厂合格证等资料，并按规定进行现场抽样送检，检验合格后方可使用。若因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责无偿返工整改，直至工程质量达标。同时，乙方需承担因材料不合格引发的一切检测费用及由此造成的工期延误损失。

施工过程监督：甲方有权对乙方的施工过程进行全程监督检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的协助，包括但不限于开放施工现场、提供施工记录、安排人员解释施工工艺等。如甲方发现乙方施工存在质量问题，应及时以书面形式通知乙方整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内制定整改方案并开始实施，确保在甲方规定的合理期限内完成整改。

工程验收：工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程验收申请，并附上完整的工程施工资料，包括施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收，验收小组可包括甲方代表、监理单位（如有）、设计单位（如有必要）等相关人员。验收标准依据合同约定的质量标准及相关规范进行，采用现场检查、淋水试验、蓄水试验等方法检验防水效果。若验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。每次整改时间不得超过[X]天，若累计整改次数超过[X]次仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

四、工程价款及支付方式

工程价款：本工程采用