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工地房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、合同双方当事人

1.出租方

甲方为合法拥有出租房屋的所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方

乙方因[具体使用需求]需要，自愿向甲方租赁房屋，并遵守本合同的各项约定。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置

位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积

建筑面积为[具体面积]平方米，内部格局合理，适合[用途描述]使用。

3.房屋用途

该房屋仅用于[明确用途]，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体时长]。

2.结束日期

租赁期满，本合同即终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.续租约定

若乙方在租赁期满前提出续租要求，且甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。续租租金及其他条款根据当时的市场情况协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为[具体金额]元人民币（大写[大写金额]）。

2.支付时间

乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式

乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后及时开具租金收据。

五、押金及退还条件

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.退还时间

租赁期满或本合同提前终止后，甲方应在乙方将房屋清理干净并归还甲方后[退还期限]内将押金无息退还给乙方。

3.退还条件

（1）乙方未拖欠租金及其他费用。

（2）乙方归还的房屋完好无损，未对房屋及附属设施造成损坏。

（3）乙方已按照本合同的约定履行了全部义务。

六、房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

2.出租方的维护责任

甲方应负责房屋的主体结构和公共设施的维护，保证房屋的正常使用。如因房屋主体结构或公共设施损坏影响乙方使用，甲方应及时维修。

3.房屋的修缮

（1）租赁期间，乙方发觉房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修或更换。逾期未维修或更换的，乙方可代为维修或更换，费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.出租方的违约责任

（1）甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方擅自解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的押金，并按照月租金的[双倍比例]向乙方支付违约金。

2.承租方的违约责任

（1）乙方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿，并按照月租金的[赔偿比例]向甲方支付违约金。

3.免责条款

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

八、争议解决方式

1.协商解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决

双方也可以在本合同中约定，如发生争议，提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼解决

如双方未在本合同中约定仲裁条款，或约定的仲裁条款无效的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及终止

1.合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的终止条件

（1）本合同约定的租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行。

3.合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。如乙方逾期不归还房屋，应按照每日[逾期归还金额]向甲方支付违约金。甲方应在收到房屋后及时退还乙方的押金。

十、其他约定事项

1.必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

2.通知条款

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址或联系方式送达。如一方地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。

3.法律适用条款

本合同的