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店面房屋租赁合同（长期）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店面房屋与乙方达成长期租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁标的及面积

本合同租赁的标的为甲方拥有的店面房屋，具体地址为：XXXX。该房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币（大写）XX元整（小写：XX元），于每月的第一个工作日向甲方支付。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写：XX元）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，租赁保证金将退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁房屋的维修申请，甲方在接到申请后应及时处理。因维修产生的费用由甲方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或中途收回房屋，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金金额为租赁保证金的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：XX元）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或中途退租，应向甲方支付违约金并赔偿甲方的损失。违约金金额为租赁保证金的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：XX元）。

3.乙方在使用房屋过程中如有损坏房屋设施的行为，应负责赔偿甲方的损失。损失金额以实际评估为准。

六、合同终止及解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同的。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋腾空并返还给甲方，同时结清租金和其他费用。如乙方有装修或改造房屋的行为，应将房屋恢复原状。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中形成的所有书面文件、电子邮件等均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件内容如下：房屋平面图、房屋设施清单、租金调整表等。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房屋事宜达成如下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。房屋平面布局见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为长期，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对房屋的合法使用权和收益权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方店面房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可以选择银行转账或现金缴纳，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。支付方式可以选择银行转账或现金缴纳，具体方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用