置业公司与设计单位合作合同.docx

置业公司与设计单位合作合同

甲方（置业公司）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（设计单位）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟开展[项目名称]的开发建设，需要专业的设计服务；乙方具备相应的设计资质和丰富经验。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就乙方为甲方提供项目设计服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：[项目的具体名称]

项目地点：[详细的项目建设地址]

项目规模：[简述项目的规模，如占地面积、建筑面积、建设内容等]

二、设计服务内容

设计阶段：明确乙方负责的设计阶段，包括但不限于项目的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。对于每个设计阶段，详细描述设计工作的范围和深度要求。

概念设计：乙方应根据甲方的项目定位和需求，提供富有创意和前瞻性的项目概念设计方案，包括但不限于总体布局规划、建筑风格意向、功能分区等，形成概念设计文本及相关图纸。

方案设计：在概念设计的基础上，进一步深化设计方案，明确建筑的具体布局、外观造型、内部空间设计等，提供详细的方案设计图纸和说明文件，满足甲方报建及进一步深化设计的需求。

初步设计：依据方案设计成果，开展初步设计工作，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的设计，编制初步设计文件，包含设计说明书、设计图纸、工程概算等内容。

施工图设计：按照初步设计批复，完成详细的施工图设计，确保施工单位能够依据图纸准确进行施工。施工图应涵盖建筑、结构、设备、装修等各个专业，达到施工招标和施工的深度要求。

设计成果交付：规定乙方在每个设计阶段应交付的成果形式、数量和时间节点。例如，方案设计阶段应交付[X]套设计方案文本、效果图[X]张等，交付时间为合同签订后[X]个工作日内。

三、设计周期

总设计周期为自合同签订之日起至[具体日期]止。在各设计阶段，乙方应严格按照以下时间节点完成设计工作：

概念设计：应在合同签订后[X]个工作日内提交初稿，经甲方审核反馈后，在[X]个工作日内完成终稿。

方案设计：在概念设计终稿确认后[X]个工作日内提交初稿，根据甲方意见修改完善，在[X]个工作日内完成最终方案设计成果交付。

初步设计：方案设计通过审批后[X]个工作日内提交初步设计文件初稿，经甲方及相关部门审核后，在[X]个工作日内完成修改并提交正式文件。

施工图设计：初步设计文件批复后[X]个工作日内完成施工图设计初稿，经甲方及施工图审查机构审查后，在[X]个工作日内完成修改并交付最终施工图设计文件。

若因甲方原因导致设计周期延误，如甲方未能及时提供设计所需资料、未能按时对设计成果进行审核反馈等，设计周期相应顺延；若因乙方自身原因导致设计延误，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方的设计工作进行全程监督，提出合理的修改意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的设计内容、标准和时间交付设计成果，并对设计成果进行验收。

有权审查乙方的设计资质、人员资格以及设计团队的配备是否符合要求。

义务

在合同签订后，及时向乙方提供项目设计所需的基础资料，包括但不限于项目规划文件、地质勘察报告、周边环境资料等，并确保资料的真实性、准确性和完整性。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。

组织相关部门和专家对乙方提交的设计成果进行审核，并在规定时间内给予明确的审核意见反馈给乙方。若甲方未能及时反馈审核意见，导致设计周期延误，责任由甲方承担。

为乙方的设计工作提供必要的协助，如安排现场踏勘、协调与其他相关单位的沟通等。

（二）乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和协助。

有权根据项目实际情况和设计规范，合理安排设计工作进度和人员调配。

在甲方未按合同约定支付设计费用时，有权暂停设计工作直至甲方支付费用及违约金。

义务

具备国家规定的相应设计资质，设计团队人员应具备相应的专业资格证书和丰富的设计经验。在合同签订前，向甲方提供相关资质证明和人员简历。

根据合同约定的设计服务内容和标准，精心组织设计团队开展设计工作，确保设计成果符合国家、地方相关规范和标准，以及甲方的项目需求。

在设计过程中，积极与甲方沟通，充分听取甲方意见，根据甲方审核意见及时对设计成果进行修