北京市房屋委托出租代理合同5篇.docx

北京市房屋委托出租代理合同5篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：北京市XX区XX街XX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@。

受托人（乙方）：

公司名称：北京XX房地产经纪有限公司

法定代表人：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：北京市XX区XX街XX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租代理房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，规划用途为住宅。

2.房屋内部设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体设施清单详见附件。

3.房屋已经过装修，装修标准为普通装修，具体装修情况详见附件。

二、委托出租代理事项

1.甲方委托乙方出租代理房屋，并代为签订租赁合同、收取租金、管理房屋等事务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方提供相关的营业执照、房地产经纪机构备案证明等材料，并保证具备从事房地产中介服务的资质和条件。

3.乙方在代理出租房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保房屋出租的合法性。

三、出租代理期限及交付方式

1.本合同的出租代理期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后如需续签，双方应在本合同到期前XX日内协商续签事宜。

2.甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应在代理期限届满时，将房屋按照本合同约定的条件和设施原样返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方未能按时返还房屋或损坏房屋内部设施，则乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋以每月租金为人民币（大写）元整（￥元）的价格出租给乙方，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。如因乙方原因未能按时支付租金，则乙方应承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，如遇国家或北京市相关机构调整租金标准，则双方应协商调整后的租金标准并签订补充协议。如双方无法达成一致意见，则按原合同执行。

五、费用及支付方式

1.甲方应承担的费用包括：房屋维修费、物业管理费、供暖费等与房屋使用相关的费用。具体费用标准详见附件。如甲方未能按时支付相关费用，则乙方有权从租金中扣除相应金额并代为支付。

2.乙方应承担的费用包括：房屋租金、中介服务费等。具体费用标准详见附件。如乙方未能按时支付相关费用，则应承担相应的违约责任。

3.双方应在本合同签订时，一并结算并支付所有应付费用。如有其他约定费用的变更或调整，应签订补充协议并结算相关费用。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

代理人（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

身份证号码：

联系电话：

房屋信息：

房屋位于北京市区，建筑面积平方米，房屋结构为，产权年限年，产权性质为。

委托事项：

甲方委托乙方代理出租该房屋，并代为收取租金及管理租赁事务。具体委托事项包括但不限于：

1.代为发布租赁信息；

2.代为筛选承租方；

3.代为收取租金；

4.代为管理租赁事务，包括签订租赁合同、处理租赁纠纷等。

委托期限：

本委托自签订之日起生效，至委托事项完成之日止。甲方应在委托期限届满前提前通知乙方，以便乙方做好交接工作。

费用及支付方式：

1.代理费：甲方应向乙方支付代理费，具体金额为元，支付时间为签订本合同时。甲方需向乙方提供合法的票据或凭证。

2.租金收益：乙方在代理出租过程中，应按照市场价值收取租金，并扣除必要的维护费用后，将剩余租金收益返还给甲方。具体返还时间为每月的第一个工作日。甲方需向乙方提供合法的票据或凭证。

3.违约金：如双方违反合同约定，违约方应向守约方支付违约金，具体金额为元。违约金应在违约发生后十个工作日内支付。甲方需向乙方提供合法的票据或凭证。

4.其他费用：在代理出租过程中，如产生