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承租方提前解除租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。

2.乙方因[提前解除原因]需要提前解除原合同，甲方同意乙方提前解除。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、原合同基本情况

1.原合同标的：甲方出租的房产位于[房屋地址]，建筑面积[平方米]，租赁期限为[租赁期限]。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

3.违约责任：双方约定，如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

二、提前解除原因及时间

1.乙方因[提前解除原因]需要提前解除原合同。

2.乙方计划于[解除日期]解除原合同。

三、双方权利义务

1.甲方同意乙方提前解除原合同，但乙方需按照本协议约定支付违约金及赔偿金。

2.乙方需在本协议签订后[支付时间]向甲方支付违约金及赔偿金[金额]。

3.甲方在收到乙方支付的违约金及赔偿金后，需返还乙方已支付的租金余额。

4.乙方需在解除原合同前，将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

5.甲方需在乙方恢复原状并支付恢复费用后，返还乙方的房屋押金。

四、违约责任及争议解决

1.如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名/公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名/公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了[合同编号]号《房屋租赁合同》，现乙方因[原因]需要提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

本合同自[解除日期]起解除。

二、租金结算及退还

1.乙方在本合同解除前已向甲方支付的租金，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，剩余部分应当在合同解除后7个工作日内退还给乙方。

2.乙方在本合同解除前未向甲方支付的租金，应当在合同解除后7个工作日内向甲方支付完毕。

三、房屋损坏及违约责任

1.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应当负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.乙方提前解除本合同，属于违约行为，应当向甲方支付违约金。具体违约金数额为[违约金数额]元。乙方同意在合同解除后7个工作日内向甲方支付该违约金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间购买的家具、家电等物品，在本合同解除后，由乙方自行处理。甲方不承担任何责任。

2.乙方在租赁期间的水、电、燃气等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

3.乙方在租赁期间的物业管理费、取暖费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

4.乙方在租赁期间的停车费、网络费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

5.乙方在租赁期间的装饰、装修等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并拆除恢复原状。甲方不承担任何责任。

6.乙方在租赁期间的设施设备维护费、保养费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

7.乙方在租赁期间的通讯费、有线电视费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

8.乙方在租赁期间的房租发票开具费、税费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

9.乙方在租赁期间的房屋保险费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

10.乙方在租赁期间的垃圾清运费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并支付完毕。甲方不承担任何责任。

11.乙方在租赁期间的施工改造费、装修费等费用，在本合同解除后，由乙方自行承担并拆除恢复