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办公房租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋：甲方将其拥有的位于________________（详细地址）的办公房出租给乙方使用。房屋结构为______，面积为______平方米。

2.用途：乙方承租该房屋用于办公及商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方享有优先续租权，但需与甲方重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（季度/半年/年）一付。

2.支付方式：乙方应于每期的第______个工作日前将租金汇入甲方指定的银行账户或支付现金给甲方。

四、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。押金支付方式及时间与租金相同。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署房屋交付确认书。

2.返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同确认房屋状况并签署房屋返还确认书。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告等，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方在租赁期内承担房屋的水、电、暖、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或押金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金，每逾期一天支付违约金______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的办公房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业的目的仅限于办公使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年度支付等。具体支付方式及时间以双方协商为准。乙方应按照约定及时支付租金，不得拖欠。如逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。乙方应在验收文件中明确记录物业的状况和存在的问题。对于验收中存在的问题，甲方应在合理期限内予以修复。若甲方未能及时修复，乙方有权在租金中扣除相应的修复费用。如双方无法达成一致意见，乙方可以书面通知甲方解除合同。

五、物业使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并承担日常维护和保养义务。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。若乙方拒不修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需对物业进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、物业的返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁物业返还给甲方。返还时，双方应共同对物业进行验收。如乙