北京物业服务合同范本2025年版3篇 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

北京物业服务合同范本2025年版3篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、相关物业管理法规以及北京市物

业服务规范，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提

供物业服务给乙方事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：____________________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务内容应包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、

养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护

等。

2.乙方委托甲方提供的专项服务（如有）：____________________。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满

后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照北京市相关文件规定及市场行情，结

合本物业实际情况确定。

2.乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费用。如有欠费，

甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.制定物业服务制度和物业服务方案；

3.编制物业管理年度工作计划并组织实施；

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

4.定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量；

5.对乙方的投诉及时响应并处理。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方履行物业服务合同；

2.遵守物业管理区域内的相关规定；

3.按照约定交纳物业服务费用；

4.对甲方的物业服务提出建议和意见；

5.配合甲方实施物业服务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照

约定支付违约金。

2.若因甲方原因导致物业服务未能达到约定标准，乙方有权要求

甲方整改，并视情况要求甲方承担违约责任。

本协议仅作为模板使用参考，需要根据具体

情况进行修订和调整后使用！

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法

规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业

服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：__________