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2025年北京市商品房租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市[具体地址]的商品房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、户型、格局等详见本合同附件。

二.租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为[租金总额]元人民币，支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。

3.3乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付违约金[违约金金额或计算方式]。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构维修责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金[押金金额]。

5.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

6.2如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

6.3其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1合同可因不可抗力因素而解除。

7.2若甲乙双方协商一致，可以解除合同。

7.3合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

八、其他约定

8.1甲乙双方如有其他约定，可在本合同附件中详细列明。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码（或工商注册号码）：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码（或工商注册号码）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于北京市某区域的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市______区（县）______街道（或路）______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋内家具、电器等附属设施详见合同附件《房屋内部设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应于每月（或每季度）的第______日之前支付下一期的租金。如逾期支付，则每日需按租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借他人使用。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护、保养及物业管理费用等相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金；在租赁期内，甲方应保证房屋的合理适用和安全居住；甲方有义务协助乙方办理房屋相关手续。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；乙方应按约定支付租金；乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

六、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续使用