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北京二手房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、布局及附属设施等内容详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在乙方支付首期租金和押金后，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应对房屋的使用、管理共同承担责任。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借他人使用。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：房屋状况说明书

一、房屋基本情况

地址：__________________

面积：_______平方米

房间布局：______________

装修风格：______________

附属设施：包括但不限于家具、电器、固定装置等。（请详细列明）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于北京的二手房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月