写字楼物业管理合同范本8篇.docx

写字楼物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________写字楼进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：__________

第二条物业类型：写字楼

第三条物业坐落：__________

第四条物业总建筑面积：__________平方米。其中，办公面积__________平方米，商业面积__________平方米。

第二章物业服务内容

第五条乙方提供以下物业服务：

1.物业管理服务；

2.清洁卫生服务；

3.保安服务；

4.绿化服务；

5.消防服务。

第三章物业服务期限

第六条物业服务期限为__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四章物业服务费用及支付方式

第七条物业服务费用标准：__________元/平方米·月。其中，物业管理服务费__________元/平方米·月，清洁卫生服务费__________元/平方米·月，保安服务费__________元/平方米·月，绿化服务费__________元/平方米·月，消防服务费__________元/平方米·月。

第八条支付方式：__________。具体为：__________。

第五章双方权利义务

第九条甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务；

2.甲方有权监督乙方的物业服务行为；

3.甲方应按时支付物业服务费用；

4.甲方应配合乙方做好物业服务工作。

第十条乙方权利义务：

1.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

2.乙方有权要求甲方配合做好物业服务工作；

3.乙方应提供优质的物业服务；

4.乙方应遵守相关法律法规和合同约定。

第六章违约责任及赔偿损失

第十一条违约责任：

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应承担违约责任，并支付违约金__________元；

2.乙方未提供优质服务或违反相关法律法规和合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金__________元。

第十二条赔偿损失：

1.甲方未按时支付物业服务费用，导致乙方无法提供正常物业服务，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失；

2.乙方未提供优质服务或违反相关法律法规和合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。

第七章合同变更、解除及终止条款

第十三条合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同。具体变更内容和生效时间由甲乙双方书面协议确定。

第十四条合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。具体解除程序和后果由甲乙双方书面协议确定。但任何一方不得擅自终止本合同，否则应承担违约责任并赔偿损失。

第八章争议解决方式及管辖法院

第十五条争议解决方式：因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为__________人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议，共同遵守。

一、合同双方

1.甲方是写字楼的产权人，身份证号码为：_________，联系电话为：_________，通讯地址为：_________。

2.乙方是专业的物业管理公司，营业执照号码为：_________，联系电话为：_________，通讯地址为：_________。

二、物业管理范围及服务内容

1.乙方负责对甲方位于_________的写字楼（以下简称“该物业”）进行物业管理。该物业的建筑面积为_________平方米。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。具体服务内容以乙方的《物业服务手册》为准。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。