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房产解除抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就房产抵押事宜达成一致协议，并签署了相应的抵押合同。现因特定原因，双方同意解除该房产抵押合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下房产解除抵押合同：

本合同解除抵押的房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号____________。

二、解除抵押的理由

双方同意解除抵押的理由为：_____________________________________（具体原因）。

三、双方的权利和义务

1.甲方同意解除抵押，并承诺不再追究乙方因抵押而产生的违约责任。

2.乙方应履行本合同约定，确保房产的权属清晰，无其他债权纠纷。

3.乙方应按照法律、法规的规定办理房产解除抵押的相关手续。

4.双方应共同配合，确保解除抵押过程中所产生的税费等费用按照法律、法规的规定承担。

四、解除抵押的程序

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方提供有关房产的权属证明文件。

2.双方应共同向房产登记机关提交解除抵押的申请及相关材料。

3.房产登记机关核准解除抵押后，甲方应返还乙方提交的抵押物原件。

4.解除抵押完成后，双方应共同签署解除抵押完成确认书。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致解除抵押无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致解除抵押无法完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、签署

甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（抵押人）：____________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就以下事项达成协议，为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本房产解除抵押合同：

一、合同背景及目的

鉴于乙方曾以其房产作为抵押物向甲方借款，现双方同意在履行相关义务后解除该抵押，以维护双方的合法权益。本合同旨在明确双方解除房产抵押过程中的权利和义务。

二、合同内容

1.抵押物情况

抵押物位于__________，产权证号为__________，原借款金额为__________，现已经偿还完毕。

2.抵押解除条件

乙方已经按照约定偿还了借款及利息，且双方同意在以下条件下解除抵押：

（1）乙方已经清偿所有借款及利息；

（2）乙方已支付所有与抵押相关的费用；

（3）乙方已办理完毕所有解除抵押所需的手续。

3.双方义务

（1）甲方应在收到乙方提交的相关解除抵押手续后，尽快办理抵押解除手续；

（2）乙方应配合甲方办理抵押解除手续，提供必要的资料；

（3）双方应共同保证本合同的履行，遵守相关法律法规。

4.违约责任

如乙方未按照约定履行相关义务，甲方有权要求乙方继续履行或采取其他补救措施；如因乙方原因导致抵押解除手续无法办理，乙方应承担违约责任。

5.争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；