个人郊区二手住房购买合同5篇.docx

个人郊区二手住房购买合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______省_______市_______区_______路_______号_______小区_______幢_______单元_______室。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。

4.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等已列明在附件中。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：__________圆整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币_____元整给甲方，定金可抵作购房价款。剩余房款人民币_____元整（大写：_________圆整）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关资料一并交付。

2.甲乙双方须在合同签订后的___个月内完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋及产权资料，视为违约，应双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

3.若甲乙双方未在规定时间内完成产权过户手续，视为违约，违约方需支付违约金人民币_____元整。违约金不足以弥补对方损失的，按照实际损失赔偿。

五、其他约定事项

甲乙双方需遵守国家法律法规及相关政策规定，共同办理房产交易的相关手续。该房产为甲方唯一住房或第二套住房（或已注明套数），乙方在此声明其符合政策规定的购房资格。如因政策原因导致无法办理过户手续，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并自愿购买，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人郊区二手住房购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（例如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证等相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款/余款：人民币______元，贷款细节另行约定。

3.甲方收到全额款项后，双方办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全额款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应清洁干净，原有设施及物品应完好无损。

3.双方应在交付房屋时签署房屋交接单。

四、房屋权属转移

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应在乙方支付全额款项后的______日内办理房屋权属转移手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定的时间内未支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.