二零二五年度汽车4S店综合管理用房租赁合同.docx

二零二五年度汽车4S店综合管理用房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与用途

房屋1：名称为______，用途为______（详细说明如办公、居住等）。

房屋2（如有）：名称为______，用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业资质等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，双方可协商续租。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或滥用。

2.维护责任

乙方在租赁期间发生的房屋内部设施损坏，除正常损耗外，由乙方负责维修或承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督，确保房屋的使用符合合同约定。

有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

为乙方提供必要的服务，如物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的使用权。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

爱护房屋及附属设施，不得损坏或滥用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、用途、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款

在租赁期限届满且乙方按照合同约定搬离房屋后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方剩余租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本