2025年新商品房预售买卖合同7篇.docx

2025年新商品房预售买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[出卖人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[出卖人注册地址]

联系电话：[出卖人联系电话]

乙方（买受人）：[买受人名称]

身份证号码：[买受人身份证号]

地址：[买受人地址]

联系电话：[买受人联系电话]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于[具体地址]的商品房预售给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积[平方米]、户型[户型描述]、房间布局等具体信息以政府部门批准文件和规划设计图纸为准。

二、交易条款

1.预售商品房的总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额数字小写]元）。此价格包括但不限于房屋本身的价格、配套设施费用等。

2.乙方应在合同签署之日起___日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元），并应当在___年___月___日前支付剩余房款。

3.甲方应于乙方完成付款后的___年内，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合交付标准。

三、权利与义务

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并按照有关规定承担相关税费。

3.乙方享有房屋的所有权及相应土地使用权。甲方出售的房产应符合国家相关法律法规的规定，不得侵犯第三方的合法权益。

4.甲方应按时交付房屋，并履行房屋质量、保修等责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付款部分的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照已收房款的___%向乙方支付违约金。若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项及相应利息。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[出卖人名称]

地址：[出卖人地址]

法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[买受人名称]

地址：[买受人地址]

法定代表人（或授权代表）：[买受人授权代表姓名]

鉴于甲方同意向乙方预售位于[具体地址]的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖该商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意向乙方预售位于[具体地址]（下称“该房屋”）的商品房。房屋结构、面积等具体信息详见本合同附录。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币[房屋总价大写汉字]（￥[房屋总价数字格式]元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施等费用。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：[支付方式的描述，如一次性支付、分期付款等]。

第三条房屋交付期限及条件

3.1甲方应在本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付条件为房屋竣工验收合格并完成相关交接手续。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的万分之五。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

4.2若乙方未按照本合同约定的方式支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的万分之三。逾期超过一个月仍未付款的，甲方有权解除合同。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证交付的房屋符合相关质量标准，自交付之日起一年内出现非人为损坏的质量问题，甲方负责维修。

第六条产权登记及权属证明

6.1甲方应在房屋交付后[产权登记期限]内为乙方办理产权登记手续，并提供相应的权属证明文件。

第七条其他约定事项

7.1[其他具体约定事项]包括但不限于物业管理费、公共设施维护等费用的承担方式，小区配套设施的使用规则等。

第八条争议解决方式