存量房买卖合同示范文本8篇.docx

存量房买卖合同示范文本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：____________。

4.其他附属设施及详情：包括房屋内的家具、电器等。

二、交易条件

1.房屋价格及支付方式：人民币____________元整（大写：______________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后支付定金；（2）交付房屋前支付部分房款；（3）办理过户手续后支付尾款。

2.交易税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

3.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4.过户手续办理：甲、乙双方应在房屋交付后______日内共同办理房屋过户手续。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对该房屋享有合法所有权，能完全处分该房屋，并保证在交易完成后，该房屋的权属无争议。如因甲方的原因导致权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应如实告知乙方有关房屋的瑕疵及可能影响交易的其他事项。如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同的约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

2.若甲方在交付房屋前违约解除本合同，应退还乙方已支付的定金及相应利息；若乙方违约解除本合同，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他事项约定

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：____________________________________________________________________。

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装饰：

6.房屋附属设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币元整。

（2）房屋过户前，乙方应支付购房款人民币元整。

（3）剩余购房款人民币元整，乙方应在房屋过户后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订合同后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时，确认房屋状况符合合同约定。

3.如因甲方原因，导致房屋过户或交付逾期，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整。

3.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因，导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购房后，如需办理贷款或公积金贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合