买卖安置房合同5篇.docx

买卖安置房合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是某安置房的合法所有者，乙方有意购买该安置房，双方经过友好协商，达成如下买卖安置房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某安置房位于XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：该安置房建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：该安置房为XX结构，设计合理，适合居住。

4.房屋产权：甲方已办理完毕该安置房的产权登记，产权年限为XX年。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商后，确定该安置房的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身及附属设施的全部费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.房屋交付：甲方应在签订合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。

4.产权过户：乙方在支付完剩余房款后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或办理产权过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议和债权、债务问题。如有此类问题，甲方应自行解决并承担全部责任。

2.乙方在装修和使用过程中，应遵守物业管理部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

5.仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院或仲裁机构。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方可咨询甲方相关部门或专业机构。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其安置房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋权属情况：[房屋产权信息]

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方已了解乙方的购房需求和背景，同意将房屋出售给乙方。

3.乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋状况及周围环境表示满意。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋买卖价格为人民币[房价金额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

-（）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时限]内，将购房款一次性支付给甲方。

-（）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时限]内，先支付购房款的[首付款比例]%，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时限]内支付完成。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付时限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.双方协商确定，在签订本协议后[过户时限]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时限内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时限内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

六、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议