2025新版上海市房地产经纪合同5篇.docx

2025新版上海市房地产经纪合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方就坐落于[房产地址]的房地产进行经纪活动。具体事项包括但不限于：市场行情分析、房屋估价、信息发布、撮合交易、协助办理交易手续等。

第二条委托期限

本合同委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期前，经双方协商一致可续签本合同。

第三条甲方权利和义务

1.提供真实、全面的房地产信息及相关资料。

2.对乙方提供的房地产咨询应给予明确回应。

3.在乙方协助下签订房地产交易合同并履行相应义务。

4.按时支付经纪代理费及其他约定费用。

第四条乙方权利和义务

1.对甲方提供的房地产信息及相关资料进行核实和分析。

2.为甲方提供房地产市场行情分析、房屋估价等咨询服务。

3.在甲方授权范围内发布房屋信息并进行宣传。

4.协助甲方与购房人签订房地产交易合同，并促成交易完成。

5.遵守职业道德，为甲方保守商业秘密和个人隐私。

第五条经纪服务内容和标准

1.乙方提供房地产市场信息咨询，对目标房产进行专业评估和建议。

2.乙方负责发布房产信息，并通过网络平台、媒体宣传等方式进行广泛推广。

3.乙方协助甲方与购房人进行谈判和沟通，促成双方交易意向达成。

4.乙方协助办理相关交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

5.乙方提供售后服务，确保交易完成后相关问题的及时解决。

第六条经纪代理费用及支付方式

1.甲方应按照实际成交价格的百分之___（___%）支付经纪代理费用给乙方。具体金额根据交易金额和实际情况确定。

2.甲方在交易完成后___个工作日内将经纪代理费用支付至乙方指定账户。

3.若因甲方原因导冠交易未能完成，仍需支付经纪代理费用的___%（___）作为乙方的咨询服务费。

4.双方另有约定的其他费用及支付方式：[其他费用说明]。

第七条违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方无法完成经纪服务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在提供服务过程中存在过失或违规行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第八条合同解除与终止

1.本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致可以解除。

2.若甲方未按约定支付经纪代理费用或其他费用，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

3.若乙方未能完成约定的经纪服务，且经甲方催告后仍未改进的，甲方有权解除合同。但应提前通知乙方并说明理由。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

电话：[电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

房地产经纪机构资质证书编号：[房地产经纪机构资质证书编号]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

电话：[电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

房地产经纪机构资质证书编号：[经纪机构资质证书编号（乙方）]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就本房地产经纪事项达成如下协议：

第一条合同目的与任务

乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于物业代理销售、租赁、楼盘营销策划等业务。具体事项详见本合同附件的业务需求说明书。

第二条服务期限与范围

本合同服务期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。服务范围包括但不限于上海市行政区域内的所有房地产项目。

第三条服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于市场调研分析、项目策划与推广、客户开发与接待、谈判与成交、合同签订协助及后续服