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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五阿拉尔经济技术开发区创新创业孵化基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格型号

2.2租赁标的物数量

2.3租赁标的物所在地

2.4租赁标的物交付及验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间

3.3违约责任

4.使用范围及用途

4.1使用范围

4.2使用用途

4.3违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

5.3违约责任

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理责任

6.2维修责任

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效条件

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：阿拉尔经济技术开发区创新创业孵化基地

法定代表人：

乙方（承租方）：科技有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：阿拉尔经济技术开发区创新创业孵化基地

1.3合同编号

合同编号：ALJ1.4合同租赁期限

合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格型号

租赁标的物名称：办公及生产用房

规格型号：按照甲方提供的《租赁房屋清单》为准

2.2租赁标的物数量

租赁标的物数量：共计200平方米

2.3租赁标的物所在地

租赁标的物所在地：阿拉尔经济技术开发区创新创业孵化基地

2.4租赁标的物交付及验收

甲方应于合同签订之日起5个工作日内将租赁标的物交付乙方使用。乙方应在收到租赁标的物后3个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10,000元整

支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定的银行账户

3.2租金支付时间

租金支付时间：每月5日

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

第四条使用范围及用途

4.1使用范围

乙方租赁的房屋仅用于其公司正常的生产、办公活动。

4.2使用用途

乙方不得将租赁的房屋用于违法、违规活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3违约责任

如乙方违反使用范围及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币5,000元整

支付方式：乙方应在合同签订时一次性支付押金

5.2押金退还条件及时间

在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还押金。

5.3违约责任

如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条物业管理及维修责任

6.1物业管理责任

甲方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

6.2维修责任

租赁期间，租赁房屋的日常维修由甲方负责，但乙方造成的损坏除外。

6.3违约责任

如甲方未履行物业管理及维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、违反使用范围及用途、造成房屋损坏等。

7.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算方式

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过三个月的租金总额。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1