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个人所得税房租卖卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方就以下事项达成一致意见，双方自愿签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币万元的价格出售给乙方。乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币万元，剩余款项人民币万元在房屋过户后日内支付。

2.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方应在过户后日内办理房屋贷款手续，确保剩余款项按时支付。如因乙方原因导致贷款无法按时发放，乙方应承担全部法律责任。

三、税费承担

1.甲方应承担以下税费：

（1）个人所得税：根据国家税务总局相关规定，甲方应缴纳的个人所得税由甲方自行承担。

（2）其他税费：如印花税、契税等，由甲方自行承担。

2.乙方应承担以下税费：

（1）契税：根据国家税务总局相关规定，乙方应缴纳的契税由乙方自行承担。

（2）其他税费：如印花税等，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金人民币元。违约金应在违约发生后日内支付。

（2）违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。损失应在违约发生后日内赔偿完毕。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本合同，待争议解决后再继续履行。争议解决后，双方应遵守最终的判决结果。如果一方不履行判决结果，应承担相应的法律责任。

五、其他条款

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意进行房屋买卖，双方达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方同意在协议签订后，将购房款以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收完毕后，双方应签署验收确认书。

四、个人所得税缴纳及分割

1.根据相关法律法规，甲方在出售房屋时，应缴纳相应的个人所得税。个人所得税的税率为20%，税基为房屋出售价格减去相关合理费用后的余额。

2.甲方应在缴纳个人所得税后，将已税部分的款项返还给乙方。具体返还金额为购房款总额减去个人所得税税基后的余额。

3.若因特殊情况导致个人所得税税基无法确定或无法按时缴纳，甲方应及时向乙方说明情况，并尽快办理相关手续。如因甲方原因导致个人所得税无法按时缴纳或税基无法确定，甲方应承担相应的违约责任。

4.如因政策调整导致个人所得税税率或税基发生变化，双方应按照国家调整后的政策执行。如调整后的政策对乙方不利，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在收到返还的已税部分款项后，应出具相应的收款证明。如因乙方原因导致返还款项无法按时接收或丢失，乙方应承担相应的损失责任。如因甲方原因导致返还款项无法按时接收或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。如因第三方原因（如银行错误等）导致返还款项无法按时接收或丢失，双方应协商解决。

篇3

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售自有房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________；

2.房屋面积为：______________