个人商铺租赁合同范本doc8篇.docx

个人商铺租赁合同范本doc8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，有权在商铺内从事经营活动。甲方保证对该商铺拥有完全的产权，并且商铺不存在任何形式的纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按季支付，每季支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后应立即向乙方提供收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行其义务。租赁期满或合同提前终止时，若乙方没有违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好和清洁。

（3）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何形式的纠纷。

（4）甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的经营活动。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在商铺内从事经营活动，但不得违反相关法律法规和甲方的规定。

（2）乙方应按约定时间向甲方支付租金和保证金。

（3）乙方应爱护商铺设施，保持商铺的完好和清洁。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更：如需变更合同内容，应由甲乙双方协商同意。变更合同内容应签订书面协议，并报原合同审查机关批准或备案。

2.合同的解除：在租赁期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定进行公证。公证费用由甲乙双方共同承担。公证后，甲乙双方的行为将受到法律的保护和约束。

4.双方同意以附件形式补充以下材料：（具体材料根据实际需要填写）

材料一：商铺产权证明复印件；

材料二：乙方身份证复印件；

材料三：租金及保证金转账凭证复印件；

材料四：其他双方认为必要的材料。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.商铺产权证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.租金及保证金转账凭证复印件

4.其他双方认为必要的材料

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法有效的权利。如因甲方权利瑕疵导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内