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新商品房买卖通用版合同6篇

篇1

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付时间：__________年______月______日

二、价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：__________

3.付款时间：__________

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日未交付金额的万分之五计算。

3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、交付条件及验收标准

1.乙方应在交付房屋前，确保房屋符合以下标准：结构完好、设备齐全、运行正常。

2.甲方在验收房屋时，应按照国家相关标准对房屋进行全面的检查验收。如有不符合标准的部分，甲方有权要求乙方进行整改。

3.房屋交付后，甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应事先征得乙方的同意。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合乙方完成相关手续，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应在办理房屋过户手续时，确保所有相关文件齐全、合法、有效。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的违约责任。

5.双方应妥善保管好合同及相关文件，防止丢失、损坏或泄露。如因一方原因导致合同丢失、损坏或泄露，该方应承担相应的违约责任。

6.本合同中的各项条款及约定均属于双方自愿协商的结果，双方应自觉遵守并履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，自房屋过户手续办理完毕之日起终止。但终止并不免除双方在本合同终止前已产生的权利和义务。

8.双方同意以本合同为准，取代之前双方的所有口头和书面协议。如有冲突，以本合同为准。

9.双方同意在合同履行过程中互相协助、互相支持，共同推动合同的顺利实施。如有任何疑问或问题，应及时沟通协商解决。

10.双方同意在合同履行过程中遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规和政策规定的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房屋概况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯。

二、商品房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：

-乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

-乙方在房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

3.付款时间：乙方应按时支付上述款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

三、商品房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面