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会展物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“会展物业”），现甲方同意出租该物业，乙方同意承租该物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的会展物业，具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物业详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元（大写：____元整），租金按月支付，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、整洁、完好。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、租赁物的转让、转租、抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押给第三方。

七、租赁物的保险

7.1乙方应在租赁期限内，自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物的价值，并将保险单复印件提交甲方备案。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行损害租赁物的行为的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物业详细信息》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会展物业，现甲方同意出租该物业，乙方同意承租该物业，为保障甲方权益，特引入第三方作为物业管理方，负责会展物业的日常管理与服务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的会展物业，具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物业详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元（大写：____元整），租金按月支付，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为物业管理方，负责会展物业的日常管理与服务，包括但不限于以下内容：

（1）负责物业的安全、消防、绿化、环境卫生等工作；

（2）维护物业的公共设施和设备，确保其正常运行；

（3）对租赁物业进行巡查，确保租赁物的合理使用。

4.2第三方的权利：

（1）有权对租赁物业进行巡查，对乙方使用租赁物的情况进行监督；

（2）有权根据本合同约定对乙方进行处罚；

（3）有权收取物业管理费。

4.3第三方的义务：

（1）确保物业管理工作的质量，满足甲方和乙方的需求；

（2）对物业管理过程中发生的纠纷进行调解；

（3）保护甲方和乙方的合法权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行本合同约定的义务。

5.2甲方有权要求第三方提供物业管理服务的相关资料和报告。

5.3甲方有权根据物业管理服务的实际情况，对第