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地产技术合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方因自身需要，愿意购买乙方拥有的位于____________________的房产，该房产的具体情况如下：

1.房产证号：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、乙方同意出售上述房产，并承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

根据以上事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.甲方同意购买乙方拥有的上述房产，乙方同意将该房产转让给甲方。

2.房产转让价格为人民币____________________元。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房款支付给乙方。

第二条房产过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

2.房产过户费用由乙方承担。

第三条交付与验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产时，应对房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向乙方支付房款。

第四条违约责任

1.如乙方未在约定的时间内办理房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.如甲方未在约定的时间内支付房款，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产评估报告

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方因自身需要，愿意购买乙方拥有的位于____________________的房产，该房产的具体情况如下：

1.房产证号：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、乙方同意出售上述房产，并承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房产交易提供担保服务。

根据以上事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.甲方同意购买乙方拥有的上述房产，乙方同意将该房产转让给甲方。

2.房产转让价格为人民币____________________元。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房款支付给乙方。

第二条担保条款

1.丙方对本合同项下的房产交易提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方将房产过户至丙方名下，以保证其担保权益的实现。