二零二五版城市综合体委托运营与商业地产开发合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体委托运营与商业地产开发合作协议

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.运营管理

3.1运营范围

3.2运营期限

3.3运营目标

3.4运营责任

4.商业地产开发

4.1开发范围

4.2开发期限

4.3开发目标

4.4开发责任

5.合作模式

5.1合作方式

5.2合作比例

5.3合作期限

5.4合作变更

6.资金投入与回报

6.1投资金额

6.2投资方式

6.3投资回报

6.4投资风险

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.运营管理费用

8.1费用构成

8.2费用结算

8.3费用调整

9.商业地产开发费用

9.1费用构成

9.2费用结算

9.3费用调整

10.合作期限与终止

10.1合作期限

10.2终止条件

10.3终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

2.项目概况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米

2.4项目性质：综合性商业地产项目，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等

3.运营管理

3.1运营范围：包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等项目的日常运营管理

3.2运营期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止

3.3运营目标：实现项目资产保值增值，提升项目知名度和品牌影响力

3.4运营责任：乙方负责项目运营管理的全面工作，包括但不限于招商、租赁、物业管理、市场营销等

4.商业地产开发

4.1开发范围：项目范围内的商业地产开发，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等

4.2开发期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止

4.3开发目标：按照项目规划要求，完成项目开发建设，确保项目按时交付使用

4.4开发责任：甲方负责项目开发建设的全面工作，包括但不限于规划设计、工程建设、土地手续办理等

5.合作模式

5.1合作方式：本合同采用股权合作模式，甲方与乙方共同投资成立项目公司，共同经营项目

5.2合作比例：甲方出资___________%，乙方出资___________%

5.3合作期限：自项目公司成立之日起至___________年___________月___________日止

5.4合作变更：经甲方、乙方协商一致，可对本合