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自有房地产抵押贷款合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处自有房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得贷款，乙方愿意向甲方提供贷款。现甲、乙双方根据有关法律规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、抵押房地产情况

甲方抵押的房地产位于XXXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋用途：XXXX。

5.房屋现状：已装修，设备齐全。

二、贷款情况

1.贷款金额：人民币XXXX元。

2.贷款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，按季付息，到期一次还本。

4.还款方式：甲方可选择按季付息，到期一次还本的方式还款。

三、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将抵押房地产到房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.乙方在办理抵押登记后，将贷款发放到甲方指定的银行账户。

四、双方权利义务

1.甲方应妥善保管抵押房地产的产权证书及相关资料，不得擅自转让或出租。

2.甲方应按期支付贷款利息和本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期利率和违约金。

3.乙方应按时发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。

4.乙方有权对甲方的抵押房地产进行定期检查，确保其安全使用和价值保存。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自转让或出租抵押房地产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方如违反本合同约定，未按时发放贷款或未对甲方的抵押房地产进行定期检查，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处自有房地产，并愿意将其抵押给乙方以获取贷款，乙方也愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还本金和利息，具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物价值：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.抵押物位置：XXXX。

4.抵押物权属证明文件：XXXX。

三、抵押担保范围

1.本金和利息。

2.违约金和损害赔偿金。

3.乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、违约责任

1.如果甲方未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并支付违约金。

2.如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。

2.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX