二零二五版商业地产项目场地租赁合同（含品牌入驻及运营支持）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版商业地产项目场地租赁合同（含品牌入驻及运营支持）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地基本情况

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付罚则

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用权与使用权限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3违反使用权限制的后果

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.乙方责任与义务

8.1场地维护

8.2违约责任

8.3违法行为

8.4保险责任

9.甲方责任与义务

9.1场地交付

9.2场地设施维护

9.3违约责任

9.4保险责任

10.品牌入驻及运营支持

10.1品牌入驻条件

10.2运营支持内容

10.3运营支持期限

10.4运营支持费用

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：商业管理有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.4租赁场地基本情况

场地名称：购物中心

场地位置：省市区路号

场地面积：1000平方米

场地结构：地上三层，每层约333平方米

场地设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间等

2.租赁场地描述

2.1场地位置：省市区路号，位于市中心繁华地段，交通便利

2.2场地面积：1000平方米，包括商铺、办公区域及公共区域

2.3场地结构：地上三层，每层约333平方米，层高约4米

2.4场地设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间、停车场等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月5日

3.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

4.2续租条件：乙方在租赁期满前3个月向甲方提出续租意向，且甲方同意续租的，可续租

4.3续租程序：乙方提出续租意向后，双方应在15日内签订续租合同

4.4续租租金调整：续租租金按当年市场租金水平调整，调整幅度不超过10%

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金至甲方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还保证金

5.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后15个工作日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后10个工作日内退还保证金

6.使用权与使用权限制

6.1使用权范围：乙方获得租赁场地内的使用权，包括商铺、办公区域及公共区域

6.2使用权限制：乙方不得擅自改变场地结构、