建筑工程承包合同书模板常用版8篇.docx

建筑工程承包合同书模板常用版8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX单位

乙方（承包方）：XXXX单位

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：XXXX

二、工程地点：XXXX

三、建筑面积：XXXX平方米；层数XXXX层

四、结构类型：XXXX

五、承包范围：本工程按施工图中的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程（除乳胶漆、瓷砖、灯具、洁具、门、窗等）以固定综合单价方式发包给乙方。具体内容包括：

1.基础工程（包括基坑开挖、钎探、验槽、垫层等）；

2.主体结构工程（包括梁、板、柱等现浇混凝土工程，预应力混凝土工程，装配式结构安装，钢筋工程，模板工程，混凝土工程等）；

3.装饰装修工程（除乳胶漆、瓷砖、灯具、洁具、门、窗等）。

第二条工程承包方式

本工程采用包工包料方式，即乙方负责提供工程所需的所有材料和劳务，甲方仅提供土地和部分配套设施。乙方在施工前应向甲方提供施工图纸和施工组织设计，经甲方确认后作为施工依据。

第三条工程工期

一、本工程总工期为XXXX天（日历天），自开工报告最后签字日起计算。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以顺延：

1.因甲方原因影响施工进度，如未按时交出场地，接通水、电源，未及时提供材料和设备等；

2.不可抗力的自然灾害；

3.其它非乙方的原因而造成的停工。

第四条工程合同价款及支付方式

一、本工程的合同总价为人民币XXXX元（大写：XXXX），具体各单项工程的综合单价详见附件一。该合同总价已包含了完成本工程所需的全部材料费、人工费、机械费、试验费、措施费及不可预见费等所有费用。

二、甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

1.在合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%作为预付款；

2.在各单项工程完工后，甲方应向乙方支付该单项工程合同价的XX%作为进度款；

3.在整体工程竣工验收合格并办理完竣工结算后，甲方应向乙方支付至结算价的XX%的款项；

4.剩余的XX%款项作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后的一年内支付。

第五条工程质量及验收

一、乙方必须严格按照施工图纸和施工组织设计的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

二、在施工过程中，甲方应派出现场代表对乙方的施工质量进行监督，并提出合理的建议和要求。乙方应认真听取甲方代表的意见和建议，并及时改正。

三、本工程所用的所有材料和设备必须符合国家相关标准和甲方要求，并附有出厂合格证明。乙方应按规定进行材料的检验和试验，确保合格后方可使用。

四、在施工过程中，如发现质量问题或安全隐患，乙方应及时处理并报告甲方代表。如因乙方原因造成质量事故或安全事故，乙方应承担全部责任。

五、本工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方进行竣工验收。验收标准按照施工图纸和施工组织设计的要求进行，同时应符合国家相关标准和规范。

六、如因乙方原因导致工程质量不合格或未能通过竣工验收，乙方应承担全部责任，并负责进行整改和修复。整改和修复的费用由乙方自行承担。

第六条安全生产与文明施工

一、乙方应认真执行国家有关安全生产和文明施工的法规和规定，确保施工过程中的安全和生产。

二、乙方在施工前应制定安全技术措施和操作规程，并报甲方代表备案。在施工过程中，应严格遵守安全技术措施和操作规程，确保施工安全。

三、乙方应配备必要的安全防护用品和消防设备，并定期进行检查和维护。在施工过程中，应严格遵守安全用电和其他安全规定，防止因乙方原因造成安全事故。

四、乙方应加强现场管理，做到文明施工。施工现场应保持整洁有序，材料和设备应堆放整齐，废弃物应及时清理。在施工过程中，应尊重甲方财产权和他人的合法权益，避免造成不必要的损失和纠纷。

五、如因乙方原因造成安全事故或违反安全生产和文明施工的规定，乙方应承担全部责任，并负责进行整改和修复。整改

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，并于XXXX年XX月XX日