成都写字间租赁合同书范本7篇.docx

成都写字间租赁合同书范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字间事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于[地址]的写字间出租给乙方使用。该写字间的建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将写字间返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、装修及改造

1.乙方可以对写字间进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造写字间时，不得破坏写字间的结构，不得影响写字间的正常使用。

3.租赁期满，乙方应将装修或改造后的写字间恢复原状。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付写字间或未履行其他义务的，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字间事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于[地址]的写字间出租给乙方，该写字间的建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将写字间返还甲方，并保证写字间的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责写字间的物业管理，包括维护写字间的公共秩序、公共卫生、公共设施等。乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

2.费用：物业管理费用标准为每月[物业管理费用金额]元，乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付物业管理费用。

六、租赁条件及要求

1.乙方不得将写字间用于非法用途，不得存放易燃易爆物品等危险物品。

2.乙方应爱护写字间的设施设备，不得擅自改动写字间的结构。如需装修或悬挂广告，需事先获得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳租金、物业管理费用及其他相关费用，不得拖欠或逃费。若因乙方原因导致租赁关系提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满，乙方应按时返还写字间，并保证写字间的完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反租赁合同的约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反租赁合同的约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

八、争议解决

若甲乙双方因租赁合同产生纠纷，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方需提前告知甲方，并确保返还写字间时其处于良好