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煤炭存贮场地租赁合同书

合同编号：__________

煤炭存贮场地租赁合同书

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，便于煤炭的运输和装卸。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中可用于存贮煤炭的面积为[具体存贮面积]平方米。

3.场地设施：配备有完备的装卸设备、照明设施、消防设施等，以满足煤炭存贮的需求。同时场地周边设有围墙和大门，保障煤炭的安全。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期满前，双方应提前[具体时间]个月协商是否续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息。

五、煤炭存贮相关事宜

1.存贮数量限制：承租方在租赁场地内的存贮煤炭数量不得超过[具体数量]吨，以保证场地的安全和正常使用。

2.质量要求：承租方存贮的煤炭应符合国家相关质量标准，不得存贮劣质煤炭或其他违禁物品。如发觉存贮不符合质量要求的煤炭，出租方有权要求承租方立即清理出场地。

3.安全保障：承租方应负责煤炭存贮过程中的安全保障工作，包括但不限于防火、防盗、防污染等。承租方应配备必要的安全设施和人员，并遵守出租方的安全管理规定。如因承租方原因导致安全发生，承租方应承担全部责任。

六、场地使用及维护

1.承租方使用范围：承租方仅可将租赁场地用于煤炭的存贮，不得用于其他用途。如确需改变使用用途，应事先征得出租方的书面同意。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的基础设施维护，包括场地的平整、道路的修缮等。同时出租方应定期对场地的消防设施、照明设施等进行检查和维护，保证其正常运行。

3.场地卫生及环境保护：承租方应保持租赁场地的卫生整洁，不得随意倾倒垃圾或污染物。如因承租方原因导致场地环境污染，承租方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。同时承租方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效的环境保护措施。

七、违约责任

1.双方违约情形及责任：

若承租方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

若承租方存贮的煤炭数量超过约定限制，出租方有权要求承租方立即清理超出部分的煤炭，并可按照每超出一吨[具体金额]的标准向承租方收取违约金。

若承租方存贮的煤炭质量不符合要求，出租方有权要求承租方立即清理不符合要求的煤炭，并可按照每清理一吨[具体金额]的标准向承租方收取违约金。如因承租方存贮不符合质量要求的煤炭给出租方或第三方造成损失，承租方应承担全部赔偿责任。

若出租方未按照约定履行维护责任，导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担相应的违约责任，并负责修复或更换受损的设施。

2.违约金约定：双方约定的违约金数额应合理、合法，不得超过实际损失的[具体比例]。如违约金不足以弥补对方的损失，对方有权要求赔偿实际损失。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除情形：

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。

法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意将本合同争议提交[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话等方式送达。如一方变更地址、电话等联系方式，应及时通知另一方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，与本合同一并生效。

十一、合同份数及效力

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力