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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁及土地使用权保障管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

2.2土地使用权情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件及程序

6.使用权保障

6.1土地使用权证

6.2权属确认

6.3权属转移

7.修缮与维护

7.1租赁期间修缮责任

7.2维护责任

8.保险

8.1建筑物保险

8.2财产保险

9.使用限制

9.1工业用途

9.2环保要求

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

（1）“租赁标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房及土地使用权；

（2）“土地使用权”指甲方依法取得的租赁标的土地使用权；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（5）“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金；

（6）“修缮与维护”指租赁标的在租赁期间内的维修保养工作；

（7）“保险”指乙方根据本合同约定购买的保险；

（8）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任；

（9）“争议解决”指双方因履行本合同发生的争议解决方式。

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

租赁标的位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2土地使用权情况

租赁标的土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[土地使用权类型]，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，甲方有权收回租赁标的。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁标的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总额为[租金总额]元。

4.2支付时间及方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起[保证金支付日期]内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

5.2退还条件及程序

乙方在租赁期满且履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

6.使用权保障

6.1土地使用权证

甲方应保证租赁标的土地使用权证真实有效，并在租赁期间内办理相关续期手续。

6.2权属确认

双方应于本合同签订之日起[权属确认日期]内，共同确认租赁标的权属情况。

6.3权属转移

如因国家政策调整等原因导致租赁标的土地使用权发生转移，甲方应提前[转移通知期限]通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

7.修缮与维护

7.1租赁期间修缮责任

租赁期间，租赁标的的修缮责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行必要的修缮。

7.2维护责任

租赁期间，租赁标的的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于设备维护、环境卫生等。

8.保险

8.1建筑物保险

乙方应在租赁期限内，为租赁标的购买足额的建筑物保险，并承担相应的保险费用。

8.2财产保险

乙方应在租赁期限内，为存储在租赁标的内的财产购买足额的财产保险，并承担相应的保险费用。

9.使用限制

9.1工业用途

乙方仅得将租赁标的用于工业生产或相关活动，不得改变其用途。

9.2环保要求

乙方在使用租赁标的过程中，必须遵守国家有关