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包工包料住宅楼装修施工合同6篇

篇1

甲方（业主）：________________

乙方（施工单位）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼装修施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.装修面积：_________________________

4.工程内容：住宅楼包工包料装修，具体细节详见附件《装修清单及要求》。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：因甲方原因影响开工；不可抗力因素。

三、工程造价及付款方式

1.总造价：人民币大写__________元整（￥______元）。具体细节详见附件《工程造价清单》。

2.付款方式：分三期支付。合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的XX%；工程竣工后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量和检查验收

1.乙方必须设计和施工符合国家的规范和安全要求。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方自接到验收通知后，应在XX日内组织验收。验收合格后，双方办理验收移交手续。

3.若工程质量不符合合同约定，乙方应当负责无偿修理或返工。由于乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。

五、材料供应及保管

1.乙方负责采购所有施工所需材料，并确保其质量符合合同约定。

2.施工过程中的材料损耗由乙方承担。若因甲方原因导致材料损坏或丢失，应由甲方赔偿。

六、安全生产与环境保护

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规范，严格按照安全标准进行施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中造成的任何事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应采取有效措施防止施工产生的噪音、尘土等对周围环境的污染和对相邻房屋的破坏。因此引发的投诉或纠纷由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的XX%作为滞纳金。

2.若因乙方原因造成工程逾期交付，每逾期一天，乙方需向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。若逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方住宅楼装修施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.装饰施工范围：____________________________________（详见施工图或设计清单）。

4.工程内容：乙方包工包料，按照甲方要求进行施工。包括基础工程、水电工程、墙面装修、地面装修、家具制作等。

二、工程期限

本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。如遇下列情况，工期相应顺延：

1.甲方未能及时提供施工所需材料；

2.不可抗力因素导致停工。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币____元（大写：____________________元整）。该造价已包括材料费、人工费及其他相关费用。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__％作为预付款；

（2）施工过程中，按工程进度分期支付；

（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照设计图及甲方的要求进行施工，